Immobilien-Details

Die wichtigsten Angaben zum Objekt:

Adresse
Lage im Ort

Grösse
Grundriss-EG
Preis
Katasterplan




Bergstrasse 44
5274 Mettau
4 Zimmer 3 Räume
Grundriss-OG
CHF 1'150'000.-





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Ehemaliges Bauernhaus mit Stall und Scheune welches mit viel Liebe und Stil 1991 umgebaut wurde. Der ehemalige Stall ist das heutige Entrée und die Scheune der Wohnraum mit grosser Fensterfront 4x3.5m Richtung Westen (Sonnenuntergang).
Die Liegenschaft (18.5x14.5m) verfügt über 4 Zimmer und 3 Räume mit einer Wohnfläche von 320 m2 und einer Fensterfront von 10x2m Rich-tung Osten (Sonnenaufgang). Estrichraum ev. ausbaubar als Studio ca. 80 m2 (kann über Wendeltreppe erschlossen werden, Anschluss Bodenheizung vorhanden).
Ruhige, sonnige Lage an der Bergstrasse Hanglage. Eine grosszügige, pflegeleichte Gartenanlage mit Biotop, Sitzplätze und aussen Cheminée, Gemüsegarten und 100 järigem Holunder-baum, Bord und Wiese. Das Grundstück hat eine Grösse von 735 m2, ist so angelegt, dass es leicht zu unterhalten ist.
Mettau im Mettauertal ist eine verträumte Gegend und entspricht einer heilen Welt, die man nur noch sehr selten antrifft. Die Orte im Mettauertal sind harmonisch in die Natur eingebettet und wo immer man hinschaut findet man eine Naturschönheit, dass es einem Städter die Sprache verschlägt.

Trotz dieser Abgelegenheit sind die Städte Laufenburg in 7 Min., Rheinfelden in 26 Min., Brugg in 20 Min., Aarau 37 Min., Baden in 28 Min., Zürich in 52 Min. und Basel in 37 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Mettau ist man auf einen PW angewiesen.
Primo Laden, Restaurant Linde, die Bushaltestelle und das Ge-meindezentrum Mettauertal ist in Mettau.





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=Details

Zustand

Besichtigung

Bezugsdatum

Wohnfläche
Gebäudefläche
Kubatur
Grundstückfläche

Garage

Aussen-Parkplätze

Gebäudeversicherung

Anzahl Bäder
Anzahl Duschen
Anzahl Toiletten

Bodenheizung (Oel)


Distanz Einkaufsmöglichkeiten

Distanz öffentl.Verkehr

Erstbezug

Kabel-TV

Karte von Mettau


gut

nach Vereinbarung

nach Vereinbarung

320 m2
268 m2
1'668 m3
735 m2

ja

ja

Fr. 1'010'000.-

1
2
2

ja



50m

50m

nein

ja



=Anbieter/Kontakt

PGB Immobilien
St. Johanns-Vorstadt 7
4002 Basel

Tel.: 0062 867 20 10



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